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西安萬科翡翠國際最新消息( 二 )

云知道戶型


剛需家庭應(yīng)符合以下條件：
1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;
2.登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且購房前48個(gè)月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄的;
3.登記購房家庭成員符合我市住房限購政策 。
(四)所需材料
1. 購房人及家庭成員的戶籍證明、婚姻證明以及社保、個(gè)稅繳納明細(xì)原件及復(fù)印件;
2.購房人本人滿足首付款條件的存款證明;存款證明不高于意向房源購房款的30%;
3.非本市戶籍的駐陜部隊(duì)現(xiàn)役軍人，或原籍在我省的現(xiàn)役軍人需提交符合我市購房政策的相關(guān)證明(見《關(guān)于落實(shí)我市住房交易政策有關(guān)問題的實(shí)施細(xì)則》市房發(fā)〔2017〕77號);
4.需要辦理按揭貸款的客戶，需提供登記人本人最新的征信報(bào)告，有配偶的同時(shí)提供配偶征信報(bào)告;
5.在2021年8月31日之后，經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的E類人才在我市已連續(xù)繳納12個(gè)月社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的;
6.證明登記購房人符合我市住房限購政策的其他必要材料等，限購政策具體見西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)查詢;
7.委托他人提交購房資料的，應(yīng)提交委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料;
(五)核驗(yàn)結(jié)果反饋與公示
1.我司將對登記家庭購房資格進(jìn)行初核，通過短信、微信、郵件等方式，將所需補(bǔ)充的材料、初核結(jié)果(包括未通過的原因)反饋給登記人 。核驗(yàn)通過人員方可參加后續(xù)銷售活動 。
2.核驗(yàn)結(jié)束后，我司將及時(shí)通過銷售現(xiàn)場、微信公眾號(微信號：西安萬科 )公示初核結(jié)果 。
三、注意事項(xiàng)
(一)有關(guān)懲戒措施 。登記購房人對自己填報(bào)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，相關(guān)部門將對以下失信行為實(shí)施限制措施：
1.提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購房意向登記的，1年內(nèi)不受理其購房登記;
2.登記購房人連續(xù)2次不參與按序選房的，6個(gè)月內(nèi)不再接受上述購房人填報(bào)購房登記;
3.登記購房人選中房屋后連續(xù)2次放棄簽約的，1年內(nèi)不再接受上述人員填報(bào)購房登記 。
4.提供虛假資料進(jìn)行資格核驗(yàn)騙取購房資格或剛需資格的，5年內(nèi)不受理其購房登記 。
(二)購房家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目購房登記、公證搖號、排序選房，在該項(xiàng)目未能通過資格核驗(yàn)的或參與公證搖號選房結(jié)束后未能購房的，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目購房登記 。在此期間不能通過變換主申請人等的方式參與其他商品住房項(xiàng)目購房登記 。
(三)未在網(wǎng)上實(shí)名登記但要求現(xiàn)場購房登記或核驗(yàn)購房資格的，我公司將不予受理 。
(四)舉報(bào)電話 。如果您發(fā)現(xiàn)我公司或委托的中介機(jī)構(gòu)有下列行為的，請及時(shí)向我公司營銷部門或相關(guān)部門舉報(bào)：
1.購房人符合住房公積金貸款條件但拒絕購房人使用住房公積金貸款購房;
2.購房人符合銀行貸款條件但必須全款支付;
3.捆綁銷售、搭售商品和服務(wù)或者附加的其他不合理?xiàng)l件;
4.交納排號費(fèi)、渠道費(fèi)、誠意金或其他預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用;
5.提供或協(xié)助登記購房人出具虛假購房資格材料;
6.要求登記購房人到指定的銀行打印銀行存款證明;
7.要求登記購房人打印的存款證明高于登記購房人首付款條件;
8.預(yù)留的樣板房未公開展示;
9.其他違法違規(guī)行為 。
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