過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程 。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方 ， 應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同 ， 合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同 。
使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機構(gòu)進(jìn)行預(yù)審 ， 法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見 。
核稅就是核算稅款 ， 具體核算出購房所繳稅的種類和額度 ， 需要繳納多少金額 。核稅指由主管公司的稅務(wù)專管員根據(jù)公司的實際經(jīng)營特點和經(jīng)營范圍，正確核定企業(yè)應(yīng)納稅種（主要有增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、城市建設(shè)稅、教育附加稅、印花稅）、稅目 。
核定稅種所需要攜帶的資料
1、法人，實際經(jīng)營者，財務(wù)人員的聯(lián)系方式
【二手房核稅就是指過戶嗎？ 二手房核稅就是指過戶嗎】2、帳冊（需要貼好印花稅票并劃銷
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