廠房未辦理房產證不是合法的擁有 。以后涉及到拆遷、抵押等經濟行為的時候，都是要以產權登記為準的 。如果沒有房產證，經濟行為等都沒有保障 。廠房辦理房產證需要去廠房所在管轄的區(qū)域的房管所辦理 。
需要帶上申請和規(guī)劃局審批證件，再帶上工程監(jiān)理驗收合格證，消防驗收合格證，持土地使用證等 。
房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，由房地產主管機關發(fā)放，主要是為了保證登記活動的秩序與安全 。
【廠房未辦理房產證后果 廠房未辦理房產證后果怎么樣】產權不明容易引起糾紛 。在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的 ， 其中產權不明是引發(fā)糾紛的焦點 。房屋是特殊的財產 ， 所有權權屬的確定應以產權證記載為準，所以廠房也是需要辦房產證的 。
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