簡述：房屋出租備案登記的作用是：審查作用，審查合同的主體是否合格、客體是否允許出租;2、管理作用，是明確租賃雙方的法律行為;3、維護秩序作用 ， 有利于規(guī)范房屋租賃市場，確保社會穩(wěn)定！
房屋出租備案登記的作用是：
1、審查作用，審查合同的主體是否合格、客體是否允許出租;
2、管理作用，是明確租賃雙方的法律行為;
【房屋出租備案登記有什么用 房屋出租備案登記有什么用處】3、維護秩序作用 ， 有利于規(guī)范房屋租賃市?。?確保社會穩(wěn)定 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條 ， 房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則 。
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