1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用 。
2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用 。
【公共維修基金用途有哪一些 公共維修基金的用途是什么?】3、特殊使用：比如物業(yè)公司暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金；住宅需要大修或?qū)ｍ椌S修的預(yù)付款；業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個月活動經(jīng)費的備用金 ， 業(yè)主大會另有決定的除外 。
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