1、不能確權(quán)，它只有協(xié)議書，沒有進(jìn)行過戶，房子就沒有所有權(quán)，可以要求賣家進(jìn)行過戶 。
2、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行變更和轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要依法登記 ， 才會(huì)發(fā)生效力，如果是沒有經(jīng)過登記，是不會(huì)發(fā)生效力的 。
【沒有過戶的房子能確權(quán)嗎？ 沒有過戶的房子能確權(quán)嗎】3、如果買賣雙方在買房上達(dá)成了共識(shí)后，這時(shí)買家也對(duì)這個(gè)房子表示了認(rèn)可，對(duì)價(jià)格方面也是認(rèn)同的，這時(shí)買房就需求支付房子款項(xiàng)的方式也是同意的，接下來后，在公平資源的基礎(chǔ)上 ， 買賣雙方要簽訂合同，同時(shí)還要將這個(gè)合同將給公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證 。
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