西安保障性租賃住房就是保障房嗎
不是 ， 西安保障性租賃住房屬于西安保障房的一種 ， 西安尚無最新的保障性租賃住房房源消息 ， 截止到2025年 ， 西安建設(shè)籌集保障性租賃住房30萬套(間) ， 總建筑面積約2470萬平方米 。
一、西安保障性住房新體系
1、公租房
對象：城鎮(zhèn)住房 ， 收入困難家庭
2、保障性租賃住房
對象：在西安市工作且無自有住房的新市民 ， 新青年 ， 不設(shè)收入門檻 ， 幫助解決階段性住房困難
3、共有產(chǎn)權(quán)房
對象：在西安無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和交易記錄的西安市居民和各類人才
溫馨提示：
1、公租房+保障性租賃住房(只租不售) ， 共有產(chǎn)權(quán)房可進(jìn)行售賣
2、西安已暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核 ， 2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已經(jīng)受理的 ， 按原標(biāo)準(zhǔn)、原程序進(jìn)行審核 。
二、西安保障性租賃住房詳解
1、申請對象
在本市工作 ， 無自有住房的新市民 ， 青年群體 ， 不設(shè)定收入線門檻
溫馨提供：自有住房包括商品住房 ， 私有住房 ， 公有住房 ， 房改房 ， 拆遷安置房 ， 各類保障性住房和其他實際擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的住房 。
【西安保障性租賃住房就是保障房嗎】2、租金標(biāo)準(zhǔn)
按照租賃運營企業(yè)可持續(xù)、租戶可負(fù)擔(dān)的原則 ， 接受政府指導(dǎo) 。租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于同地段、同品質(zhì)的市場租賃住房評估租金的90%執(zhí)行 。具體租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后 ， 由住房保障機構(gòu)每年定期發(fā)布 。
3、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
建筑面積不超過 70 平方米的小戶型為主 。
4、房源套數(shù)(截止2025年)
“十四五”期間 ， 西安建設(shè)籌集保障性租賃住房30萬套(間) ， 總建筑面積約2470萬平方米
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