【房子貸款流程是什么 房子貸款流程是什么樣的】
房子貸款流程是：
1、提交貸款申請 。當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了 。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核 ， 這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步 。
2、銀行受理調(diào)查 。銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月 。
3、銀行核實(shí)審批 。貸款銀行會針對幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等 。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良 ， 會直接導(dǎo)致貸款申請的失敗 。
4、雙方辦理相關(guān)手續(xù) 。銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同 。同時 ， 辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù) 。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會 。
5、銀行發(fā)放貸款 。所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款 。
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