一、設(shè)立依據(jù)
1、《住房公積金管理條例》第四章 第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
【材料+流程+地址 東莞公積金償還商業(yè)貸款提取指南】（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（二）離休、退休；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的 。
2、《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》第七條符合本規(guī)定第五條第（二）項償還購房貸款本息的，可申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金 。首次申請應(yīng)在該筆貸款正常還貸期內(nèi)提出，提取的時間間隔不少于6個月（已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外），可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但累計提取金額不得超過貸款實(shí)還本息總額 。
二、辦理條件
1、業(yè)務(wù)適用范圍：此類業(yè)務(wù)僅適用于申請人償還購買住房商業(yè)貸款提取（包含償還本市住房公積金組合貸款中的商業(yè)部分提?。┮约巴馐凶》抗e金貸款提取 。住房裝修貸款、購買商鋪、車位、寫字樓及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)等住房貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍 。
2、借款合同要求：申請人提供的個人住房借款合同必須具備完整的貸款要素，包括借款人姓名、借款人身份證件號碼、借款銀行、借款用途、借款金額、借款日期、借款期數(shù)、所購住房詳細(xì)地址、還款賬號 。如合同要素不完整，申請人需先補(bǔ)齊合同要素或提供其他相關(guān)資料（如購房合同、房產(chǎn)證、購房發(fā)票、借款借據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等）證明 。申請人因遺失、損毀等原因無法提供借款合同原件的，可提供經(jīng)銀行蓋章的借款合同復(fù)印件及借款人《授權(quán)書》，復(fù)印件為多頁的還需加蓋騎縫章 。銀行在復(fù)印件上加蓋的公章必須與合同簽章頁原蓋公章相同（或具有同等效力） 。
3、業(yè)務(wù)受理時限：此類提取必須在該筆貸款還貸期間申請辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取，同時存在多筆購房貸款的，應(yīng)選擇其中一筆購房貸款申請?zhí)崛?。更換貸款（轉(zhuǎn)貸）按首次辦理 。屬于貸款購房，但在還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請的，需參照一次性付款購房提取的方式辦理 。
4、申請人范圍：借款人本人和配偶可參與提取，所提供的身份證件與結(jié)婚證的姓名、身份證號碼等信息應(yīng)一致 。因婚姻關(guān)系變更或死亡等原因?qū)е绿崛∪诵畔l(fā)生變更的，申請人應(yīng)主動伸張權(quán)利，向中心辦事處出具相關(guān)證明文件輔助說明，如離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書、死亡公證等 。
5、業(yè)務(wù)受理時限：申請人提取的時間間隔不少于6個月（指從上次提取日期計算起滿6個月），已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外 。
6、提取額度：申請人可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但夫妻雙方累計提取金額不可超過貸款實(shí)還本息總額，且在貸款結(jié)清后只能辦理一次提取 。
7、代辦要求：已辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社?？▋π钯~戶的申請人可委托他人代辦此類業(yè)務(wù)，否則，需申請人本人到場辦理 。符合代辦要求的需提供雙方有效身份證件原件 。
8、賬戶要求：提取轉(zhuǎn)賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請參照《提取綁定賬戶指南》 。
9、提供還款存折或還款對賬清單的還款記錄要求：1.已還款三期及以下的，提供申請?zhí)崛‘?dāng)月（或上月）及之前實(shí)際發(fā)生的還款記錄；2、已還款三期以上的，提供申請?zhí)崛‘?dāng)月（或上月）向前推算連續(xù)三個月的還款記錄 。
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