澎湃新聞采訪人員 邱海鴻
“工抵房”、降價(jià)近千元銷售……近日，江蘇徐州賈汪區(qū)一家樓盤因降價(jià)促銷遭官方叫停的消息，引發(fā)社會(huì)關(guān)注 。
對(duì)此，徐州賈汪區(qū)相關(guān)部門向澎湃新聞（www.thepaper.cn）表示，新城吾悅廣場(chǎng)在售的吾悅?cè)A府項(xiàng)目在國(guó)慶促銷活動(dòng)中，存在以“工抵房”名義銷售正常商品房源的問(wèn)題 ， 被該區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局定性為“虛假宣傳”，并責(zé)令其停止相關(guān)房源銷售 。該區(qū)不存在外界傳言的“對(duì)開發(fā)商降價(jià)賣房進(jìn)行限制”的情況 。
【怎么刪除qq自動(dòng)回復(fù)的內(nèi)容 qq自動(dòng)回復(fù)滿了怎么改】公開資料顯示，吾悅?cè)A府項(xiàng)目坐落于徐州主城東北部的賈汪區(qū)，系由徐州市賈汪區(qū)億睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā) 。天眼查顯示，該公司屬于新城控股集團(tuán)旗下公司 。
多方消息證實(shí)，國(guó)慶假期伊始，賈汪區(qū)吾悅?cè)A府樓盤對(duì)外宣稱 ， 新推出一批“工抵房”，一口價(jià)單價(jià)5388元，“數(shù)量有限” 。值得一提的是 ， 該樓盤的備案均價(jià)7200元 。
此舉很快引發(fā)該樓盤此前已購(gòu)房業(yè)主不滿，這些業(yè)主認(rèn)為 ， 開發(fā)商此番促銷直降了1800余元，為此他們開展了維權(quán)，并向相關(guān)部門進(jìn)行了舉報(bào) 。
對(duì)此，10月3日，賈汪區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法人員聯(lián)系吾悅廣?。ㄗⅲ盒魯強(qiáng)毓杉牌煜律桃燈放疲┫喙馗涸鶉肆私馇榭?。根據(jù)賈汪區(qū)相關(guān)部門提供的一份市場(chǎng)監(jiān)管部門出具的情況說(shuō)明，經(jīng)過(guò)調(diào)查，賈汪區(qū)億睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（賈汪吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目）于2021年9月30日晚17時(shí)左右，根據(jù)總公司統(tǒng)一安排，對(duì)外發(fā)布：100套“工抵房”5388元/平方米對(duì)外銷售，隨后以每套收取2萬(wàn)元意向金的方式進(jìn)行操作，至詢問(wèn)時(shí)間共收取了80戶左右 。
上述情況說(shuō)明表示，經(jīng)了解，該樓盤近期備案均價(jià)為7200元/平方米，近期實(shí)際成交均價(jià)在6300-6400元/平方米左右 。
為此，賈汪區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局當(dāng)日即下發(fā)了《責(zé)令改正通知書》，告知開發(fā)企業(yè)：其以“工抵房”的名義宣傳銷售商品房的行為，違反了《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》，責(zé)令停止該違法行為 。情況說(shuō)明提及，至10月11日 ， 已退還41戶意向金 。
根據(jù)賈汪區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局《責(zé)令改正通知》的內(nèi)容，該局認(rèn)為開發(fā)商的行為違反了《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第八條第一款的規(guī)定 。澎湃新聞查詢發(fā)現(xiàn) ， 該條款規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者不得對(duì)其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者 。
同時(shí) ， 該局依據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十條第一款“經(jīng)營(yíng)者違反本法第八條規(guī)定對(duì)其商品作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳”的規(guī)定，責(zé)令億睿房地產(chǎn)開發(fā)公司停止違法行為 。
對(duì)此，10月3日 ， 億睿房地產(chǎn)開發(fā)公司通過(guò)微信公號(hào)“徐州吾悅廣場(chǎng)”發(fā)布聲明稱，“為相應(yīng)政府穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的政策號(hào)召”，按照主管部門要求 ， 公司于9月30日推出的吾悅?cè)A府“工抵房”優(yōu)惠活動(dòng)取消執(zhí)行，并恢復(fù)按市場(chǎng)價(jià)格銷售，并對(duì)參加本次活動(dòng)客戶擬于7個(gè)工作日內(nèi)完成退款 。
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