一般來說是需要根據(jù)開發(fā)商的協(xié)商結(jié)果來可不可以換房 。
如果開發(fā)商還沒有進行購房合同備案，且同意換房的前提下 ， 是可以申請換房的；如果購房合同已經(jīng)在房管局備案 ， 則表示這套房子已經(jīng)登記在你名下，是沒有辦法申請換房的 。
【買房人是否有權(quán)要求換房 買房人是否有權(quán)要求換房子】【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效 。
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