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【附備案價(jià)格 2022上海推出第五批次集中供應(yīng)樓盤(pán)】

2022年，本市第五次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。據(jù)市房管局介紹，該批房源共涉及32個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約100.1萬(wàn)平方米，共計(jì)9093套，備案均價(jià)53360元/平方米，分布在浦東、靜安、虹口、閔行、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港11個(gè)區(qū)域。浦東地區(qū)的高橋新城(C-6)、臨港地區(qū)的星語(yǔ)朗庭、云湖景苑、科茵蘭庭等樓盤(pán)都在此次供應(yīng)序列中。
此批房源中，備案均價(jià)如下：
備案均價(jià)在6萬(wàn)元/平方米以下的項(xiàng)目19個(gè)，面積占比約66.4%;
6-10萬(wàn)元/平方米以下的項(xiàng)目10個(gè)，面積占比約25%;
10萬(wàn)元/平方米以上的項(xiàng)目3個(gè)，面積占比約8.6% 。
續(xù)盤(pán)項(xiàng)目18個(gè)，1年內(nèi)續(xù)開(kāi)盤(pán)未漲價(jià);
新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目14個(gè)，按照房地聯(lián)動(dòng)價(jià)或參照周邊同品質(zhì)項(xiàng)目核定價(jià)格。
按照相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)比(認(rèn)購(gòu)組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))高于入圍比(入圍組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))的，觸發(fā)計(jì)分排序規(guī)則;所有項(xiàng)目中凡是認(rèn)購(gòu)比高于1.3的，繼續(xù)實(shí)行“5年限售”政策。