【初次買房應(yīng)該注意什么 初次買房應(yīng)該注意什么問題】
1、注意錢袋子的問題 。家中現(xiàn)有存款是否能夠全款支付，或者是支付首付 。通常首套房的首付是30%，如果貸款50萬，按20年貸款期限算，每月等額本息還款大概在3300元 ?？紤]到家庭月收入的問題，扣除掉這一筆錢之后，是否能夠支撐起家庭的開銷 。當(dāng)然，利用公積金貸款再適合不過了，每月可以剩下近1000還款額，以及每月的公積金還款部分 。
2、注意地點(diǎn)的問題 。大多數(shù)人在買房過程中，都希望離單位遠(yuǎn)一點(diǎn)，不想抬頭就能看到公司的大門 。但是事實(shí)上，如果離單位近，每天節(jié)省在交通上的成本，不管是時間還是金錢或個人精力，都是很客觀的 。
3、注意樓層和戶型的問題 。俗話說：“蘿卜青菜，各有所愛”，有的人喜歡住在高層，而有的人卻喜歡住在低點(diǎn) 。如今房地產(chǎn)開發(fā)商建造的房子質(zhì)量都還算過關(guān)，想住哪層就住哪層，如果你不喜歡聽到樓上的腳步聲，那么頂樓將會是最好的選擇 。但是在此需提醒大家的是：在經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下 ， 最好選旁邊戶型，因?yàn)槟媳蓖ㄍ?，房間的通風(fēng)條件也比較好 。
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