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原公有住房可以出售嗎? 原公有住房可以出售嗎合法嗎


原公有住房可以出售嗎? 原公有住房可以出售嗎合法嗎



原公有住房可以出售 。只要原公有住房產(chǎn)權(quán)在出售人或出售機(jī)構(gòu)手中,就可以將其出售,按照其相關(guān)流程辦理交易手續(xù)即可 。
公有住房屬于國(guó)有住宅,指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前 , 住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國(guó)家所有 。
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)公有住房出售中有關(guān)問(wèn)題的處理意見(jiàn)的通知》規(guī)定可出售公房包括由部隊(duì)或其他系統(tǒng)單位職工免租使用的房管部門所有的獨(dú)用成套公有住房,可以出售;產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移地方的原部隊(duì)的住房,可以出售;同幢住房?jī)?nèi)有獨(dú)用、有合用的,凡廚房間和衛(wèi)生間由一戶使用的公有住房,可以出售;被拆遷安置的獨(dú)用成套公有住房 , 該被拆遷戶戶口遷入后才能予以出售;因規(guī)劃、配套等原因未申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)證的住房不予出售 。
【原公有住房可以出售嗎? 原公有住房可以出售嗎合法嗎】這里要注意一點(diǎn) , 可出售公房不可以進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換 。

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