來(lái)自齊齊哈爾的李莉 ， 就經(jīng)歷了這樣的“轉(zhuǎn)戰(zhàn)” 。她在退休前 ， 就多次到海南度假，開(kāi)始早早規(guī)劃著退休后的生活 。在李莉想象中，退休之后，冬天肯定不會(huì)待在“零下三十多度 ， 一出門(mén)就凍透”的家鄉(xiāng)，而是在溫暖的海濱 。
但到了退休的時(shí)間 ， 李莉還是被海南房?jī)r(jià)嚇退了 。“2018年初，我們?nèi)タ捶?nbsp;， 三亞要三四萬(wàn)元（一平米） ， 連陵水都要兩萬(wàn)多（一平米） 。后來(lái)出了限購(gòu)政策，就是有錢(qián)，外地人在海南也買(mǎi)不了住宅，只能買(mǎi)公寓 ?！崩罾蛘f(shuō) 。
2018年4月 ， 海南出臺(tái)了號(hào)稱“最嚴(yán)限購(gòu)令”的房產(chǎn)限購(gòu)政策，開(kāi)始實(shí)施全域限購(gòu) 。?？凇⑷齺?、瓊海熱門(mén)城市需要繳納五年社保或個(gè)稅才有資格購(gòu)買(mǎi)住宅；其他原本未限購(gòu)區(qū)域也要求有兩年社?；騻€(gè)稅 。這樣的限購(gòu)政策，在當(dāng)時(shí)甚至超過(guò)了一線城市的房地產(chǎn)調(diào)控政策 。
在高房?jī)r(jià)和限購(gòu)雙重“勸退”之下，李莉放棄了海南 。后來(lái)在朋友的推薦下 ， 她來(lái)到了西雙版納 。
“東北人喜歡溫暖的地方”
西雙版納是云南省8個(gè)自治州之一，下轄一市兩縣，首府所在地景洪是縣級(jí)市，兩縣中的勐臘縣與老撾接壤 ， 勐海縣與緬甸接壤 。
西雙版納景洪星光夜市六國(guó)水上市場(chǎng)。圖/視覺(jué)中國(guó)
李莉明顯感覺(jué)到，西雙版納大街上，能聽(tīng)到越來(lái)越多的東北口音 。李莉說(shuō)，在她所在的小區(qū)，大約60%的業(yè)主都是東北人，以退休老人居多 。
隨著東北人越來(lái)越多，西雙版納這座熱帶小城，也被打上了越來(lái)越多東北元素的烙印 。
孫明說(shuō) ， 不少東北退休老人來(lái)了也閑不住 。他的客戶中就有個(gè)東北阿姨，來(lái)西雙版納買(mǎi)房后，又開(kāi)起了小飯館 。
王辰說(shuō)，這兩年，東北人在西雙版納做旅游相關(guān)工作的也越來(lái)越多，所以游客大概率會(huì)碰上東北人 。
不過(guò)，當(dāng)談到西雙版納是否會(huì)成為東北人的“下一個(gè)海南”時(shí)，李莉直言這樣的說(shuō)法太夸張，“至少第一批到西雙版納扎根的外地人是湖南人，不是東北人” 。李莉說(shuō) ， 她認(rèn)識(shí)不少湖南來(lái)的店主 ， 在西雙版納已經(jīng)是第二代了 。
“東北人獨(dú)特的口音，導(dǎo)致其辨識(shí)度非常高，所以大家感覺(jué)東北人很多 ， 其實(shí)在西雙版納廣東人也很多 。我就認(rèn)識(shí)很多廣東來(lái)的老板 ?！蓖醭秸f(shuō) 。
但李莉承認(rèn)，東北人確實(shí)喜歡溫暖的地方 。她說(shuō)，她身邊的親朋好友很多退休后都到南方過(guò)冬，除了三亞、西雙版納，還有不少人去北海 。
中國(guó)旅游研究院副研究員、中國(guó)老年學(xué)和老年醫(yī)學(xué)學(xué)會(huì)康養(yǎng)分會(huì)副主任委員黃璜告訴中國(guó)新聞周刊 ， 從旅游上看，“避暑”和“避寒”是兩種基本類型，這是人的天性，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展到一定程度，這種趨勢(shì)會(huì)越來(lái)越明顯 。
“從氣候上說(shuō)，東北地區(qū)的冬季寒冷而漫長(zhǎng)，所以東北地區(qū)民眾的避寒需求強(qiáng)烈 。當(dāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展到一定程度 ， 相關(guān)需求就會(huì)逐步釋放 。”黃璜說(shuō) 。
實(shí)際上，不僅在中國(guó)，全世界都有這樣的趨勢(shì) 。寒冷地區(qū)的居民 ， 在退休之后 ， 都喜歡去溫暖地帶養(yǎng)老 。
早在19 世紀(jì)末，氣候溫暖的佛羅里達(dá)州就已成為美國(guó)的冬季避寒勝地，老年人冬季遷入后散居在社區(qū)中，部分城市冬季人口數(shù)比夏季多50% 。北歐地區(qū)的居民 ， 在退休之后，也更愿意去希臘、意大利等南歐地區(qū)養(yǎng)老 。
黃璜說(shuō)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)大約有10%的老年人，實(shí)際上處在季節(jié)性移居狀態(tài)中 。在中國(guó)，這一趨勢(shì)剛起步，但近年來(lái)發(fā)展得非?？?。
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