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對于東北人來說，海南似乎是第二故鄉(xiāng) 。
這些年，越來越多的東北人選擇像候鳥一樣，前往海南過冬。在家鄉(xiāng)冰天雪地的時節(jié)，感受“面朝大海、春暖花開”的愜意。以至于這個溫暖的海島，被不少網(wǎng)友戲稱為“東北第四省” 。
不過，最近可能有新的地方正在接替海南。作為北緯21度的亞熱帶城市，云南省西雙版納傣族自治州（下稱西雙版納）溫暖濕潤，植被茂密，加之獨特的少數(shù)民族風(fēng)情，正受到東北人的追捧。

西雙版納。圖/視覺中國
據(jù)了解，近幾年西雙版納出現(xiàn)了越來越多的“東北元素” ，大街小巷也隨處可以聽到東北口音。西雙版納，會是東北人的下一個海南嗎？
隨處可見的東北元素
短暫的度假旅程，讓來自哈爾濱的女孩李藝文發(fā)現(xiàn)，西雙版納處處體現(xiàn)出“東北風(fēng)情” 。
星光夜市是西雙版納頗具特色的夜市，成為不少游客必來打卡的地方。

西雙版納夜市。圖/視覺中國
但就在星光夜市，李藝文驚訝地發(fā)現(xiàn)，這里擺攤的大部分商販來自東北 ?！爱?dāng)賣傣族風(fēng)味小吃的阿姨說一口熟悉的東北話，瞬間有種回家的錯覺 ?！崩钏囄倪@樣描述她在星光夜市的感受。
不只是商販，很多民宿老板，也同樣來自東北。李藝文說，她前后入住了兩家民宿，老板都是東北老鄉(xiāng)，“和這兩位老板聊天，她們都說這幾年西雙版納來了不少東北人” 。
在西雙版納街頭，東北風(fēng)味飯店也是隨處可見。在西雙版納首府景洪市，甚至出現(xiàn)了“東北一條街” 。這是東北人在此自發(fā)形成的市場。在這條街，帶有東北特色的食物隨處可見，比如東北大餡水餃、東北燒烤、東北鐵鍋燉魚……
如此多的東北元素，讓李藝文立刻聯(lián)想到她幾年前回哈爾濱老家，街頭分發(fā)的西雙版納房產(chǎn)廣告?zhèn)鲉?。
本地人王辰也有著同樣的感受。王辰出生于西雙版納勐海縣，一直以來都在當(dāng)?shù)刈霾枞~生意。據(jù)他觀察，西雙版納的東北人是從2015年前后開始逐漸多起來的。
彼時，西雙版納和全國一樣，迎來地產(chǎn)熱潮。
“其實早在2003年左右，就有很多外地人來西雙版納。但基本上是廣東人、福建人，主要是茶葉和玉石商人。但東北人不一樣，他們在本地做服務(wù)業(yè)的居多，比如開餐館、跑滴滴 ?！?王辰說。
在王辰印象里，來西雙版納的東北人以中老年居多 ?！?014年、2015年的時候，西雙版納整體房價不高，好的樓盤每平方米三四千元，便宜的只要一兩千元。后來開發(fā)的新樓盤越來越多，來的東北人也越來越多。”王辰說。
孫明的觀察與王辰如出一轍。孫明在西雙版納從事房產(chǎn)中介工作。與其他城市活躍的二手房中介不同，孫明說，在西雙版納，像他們這樣的新房帶看中介有很多，當(dāng)?shù)厝趧?chuàng)、萬達(dá)等全國性開發(fā)商樓盤的售賣，少不了他們這樣的中介帶看。
“這幾年，從我手頭賣掉的房子，有一多半被東北人買走了 ?！睂O明說。
“因為異地買房往往有熟人效應(yīng)，一個人買了房，身邊的親朋好友也就接二連三地來了。西雙版納售樓，一般有‘老帶新’的銷售策略，如果能介紹身邊的親朋好友買房，對介紹人有不小的獎勵。”孫明透露說。
在西雙版納之前，東北人的第一個越冬“圣地”是海南。
在來西雙版納之前，孫明曾在三亞賣房。在他看來，是樓市有針對性的宣傳廣告，讓越來越多的東北人來到西雙版納。