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夫妻雙方都有住房公積金怎么貸款 住房公積金怎么貸款

什么是公積金?

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公積金簡單來說指的是公司給員工繳納的長期住房儲納金,每個月公司和個人各繳納50%,也就是說員工本人繳納500公司也會繳納500,合計該員工的公積金賬戶會收到1000元 。繳納比例為5%-12%,這個主要根據(jù)公司而定 。同時公積金也可以通過當(dāng)?shù)毓e金公眾號、支付寶等渠道查詢余額 。
公積金的7種使用方法:
1.購房
①購房后憑購房發(fā)票等證件即可提取公積金,但是提取額度不能大于房屋價格,例如房屋價格50萬,公積金里有55萬,那你只能提取50萬
②公積金貸款,因為現(xiàn)在一套房屋的價格動輒百萬起步 , 很少人能夠一次性拿出這么多現(xiàn)金,這個時候公積金貸款就非常實用,相比商貸4.9%左右的利率,公積金貸款3.25%的利率可以輕松給你省掉幾十萬的利息
③有些地區(qū)是可以使用公積金異地貸款的,比如你在A城市工作,在B城市買了房 , 而恰好AB城市公積金互通的,那就可以,這個可以打電話給公積金中心咨詢
2.租房提取
因為現(xiàn)在很多應(yīng)屆畢業(yè)生剛出社會到一線北上廣等大城市工作,微薄的工資需要支付日常生活、房屋租金是有些艱難的,這個時候就可以通過支付寶或者線下去當(dāng)?shù)毓e金中心辦理公積金提取了,一般每季度這能申請一次,提取額度一般都在每月2000元左右,具體需要看當(dāng)?shù)卣?br /> 3.重病醫(yī)療
本人或配偶或子女,患重病需手術(shù)住院治療時,可以提取公積金 。但是提取的額度不能超過扣除醫(yī)保支付剩余的個人支付費用,半年內(nèi)可提取一次 。具體哪些疾病可以,各地政策不同需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心
4.父母為子女買房
本人使用商貸或公積金組合貸購買住房的,可以提取父母公積金
5.成為低保
本人成為低保戶,可以提取公積金 , 但是這種情況小編還不清楚能夠提取多少
6.建造、裝修
建造自助住房或裝修自助住房時可以提取公積金,該步驟所需的材料比較復(fù)雜 , 建議參考當(dāng)?shù)毓e金中心說明文件
7.銷戶
銷戶的情況就有很多了,比如退休、離世、結(jié)束滬漂結(jié)束京漂等等即可辦理銷戶,可以全額提取公積金內(nèi)的余額
最后想說一點,公積金最大的作用就是買房啦,所以切勿隨意提取 。另外如果公積金一直存儲,退休后也是一筆不菲的養(yǎng)老金喲 。
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