借款人申請二手房住房公積金貸款
【西安公積金貸款買二手房評估審核哪些內(nèi)容】從2020年5月18日起（以銀行錄入中心系統(tǒng)時間為準(zhǔn)） ， 借款人申請二手房住房公積金貸款的 ， 不再向銀行和中心提交二手房評估報告 。銀行和中心將通過中心系統(tǒng)內(nèi)嵌的稅評系統(tǒng)或中心通過招標(biāo)引進(jìn)的第三方評估機(jī)構(gòu)信息平臺 ， 免費為借款人所購二手房進(jìn)行價格評估 。借款人二手房評估價格的確定執(zhí)行以下原則：
1.優(yōu)先使用中心系統(tǒng)內(nèi)嵌稅評系統(tǒng)的評估值確定二手房評估價格 。各受委托銀行公積金個貸代理員根據(jù)借款人所購房屋信息在中心系統(tǒng)查詢并打印《房屋稅評價值查詢單》一式三份（銀行、中心、擔(dān)保公司各一份,作為信貸檔案資料） ， 借款人簽字確認(rèn)后 ， 銀行經(jīng)辦人簽字或簽章并掃描上傳至中心系統(tǒng) 。
2.對中心系統(tǒng)內(nèi)嵌稅評系統(tǒng)無所購二手房房屋信息的 ， 以第三方評估機(jī)構(gòu)信息平臺提供的詢價單確定二手房評估價格 。受委托銀行公積金個貸代理員根據(jù)借款人所購房屋信息在第三方評估機(jī)構(gòu)的信息平臺進(jìn)行查詢并打印《房屋價格詢價單》一式三份（銀行、中心、擔(dān)保公司各一份,作為信貸檔案資料） ， 借款人簽字確認(rèn)后 ， 銀行經(jīng)辦人簽字或簽章并掃描上傳至中心系統(tǒng) 。
3.中心信貸復(fù)核及審批崗人員在審批貸款時 ， 通過中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)對《房屋稅評價值查詢單》進(jìn)行核實；通過第三方評估機(jī)構(gòu)的信息平臺對《房屋價格詢價單》進(jìn)行核實 。
4.各受委托銀行公積金個貸代理員和中心信貸審批人員在審核貸款時 ， 房屋總價的認(rèn)定以房屋評估價格與實際成交價格的最低價格為準(zhǔn) 。
借款人申請二手房住房公積金組合貸款
借款人申請二手房住房公積金組合貸款的 ， 其所購二手房評估價格 ， 以各受委托銀行個人住房商業(yè)貸款認(rèn)可的評估報告為準(zhǔn) ， 中心不另做規(guī)定 。
也就是說 ， 5月18日起申請二手房公積金貸款將不再提交評估報告！
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