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延期辦理房產(chǎn)證需要承擔(dān)違約責(zé)任。
【法律依據(jù)】
【逾期拿房產(chǎn)證要收錢嗎？逾期拿房產(chǎn)證要收錢嗎現(xiàn)在】最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。延期辦證違約金的訴訟時(shí)效期間，應(yīng)自合同約定的辦證期限屆滿之日開始起算，亦即自開發(fā)商的違約行為發(fā)生之日起算。

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