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溫州龍灣人才房常態(tài)化配售新增博科園126套、玖譽(yù)灣33套

云知道住房


溫州龍灣人才房常態(tài)化配售新增博科園126套、玖譽(yù)灣33套


一、申請條件
(一)申請對象 。配售人才住房的申請人為全職在我區(qū)用人單位工作且經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市人才分類目錄ABCDEF1類人才(按《溫州市人才分類目錄(2022)》<溫委人〔2022〕1號>執(zhí)行) 。
(二)在職要求 。申請人已與在龍用人單位簽訂3年(含)以上全職正式聘用合同，且已以在龍用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上(其中ABCDE類人才由單位提交《關(guān)于XX破格申請配售型人才住房的報告》可放寬至1個月) 。
(三)住房要求 。ABCDE類人才本人及配偶在溫州均未享受過政府購房類優(yōu)惠政策;F1類人才本人及配偶自2019年12月24日起在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60㎡,且均未享受過溫州政府購房類優(yōu)惠政策;申請人2019年12月24日(含)之前離異的原配偶名下?lián)碛械淖》坎挥嬋肷暾埲俗》亢瞬榉秶?2019年12月24日之后離異的原配偶名下?lián)碛械淖》坑嬋肷暾埲俗》亢瞬榉秶?。
夫妻雙方均符合申購條件的，僅限申購一套 。
二、申請流程
(一)單位申報 。申請人向用人單位提出申請，用人單位受理后對申請人提供的材料進(jìn)行審核，并將符合初審條件的人員名單在本單位公示5個工作日(若夫妻雙方共同申請，申請人及配偶均需提供材料且在各自單位公示5個工作日) 。經(jīng)公示無異議后，再由用人單位登錄“溫州人才之家”(網(wǎng)址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/)--“申報事項”--“人才住房配售”進(jìn)行填報申請 。
用人單位登錄系統(tǒng)后，點擊“調(diào)取人才碼信息”，獲取人才資格信息(人才碼請先行登錄“溫州人才之家”認(rèn)定)，按提示填報單位及申請人信息，并如實上傳以下附件(經(jīng)單位審核蓋章和負(fù)責(zé)人簽字)：(1)本人及配偶身份證(護(hù)照);(2)與在龍用人單位簽訂3年以上的全職聘用合同和相應(yīng)證明材料;(3)已以在龍用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上證明材料，且目前為在保狀態(tài);(4)用人單位營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)法人登記證書等證明材料，以及用人單位近6個月企業(yè)所得稅、增值稅完稅證明;(5)婚姻狀況材料;(6)單位公示無異議情況說明(見附件2);(7)已注冊的溫州人才碼電子證書 。龍灣區(qū)受理范圍為本轄區(qū)內(nèi)單位，企業(yè)隸屬關(guān)系原則上按注冊地確定，注冊地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準(zhǔn) 。
(二)并聯(lián)審核 。區(qū)委人才辦牽頭會同人力社保、科技、教育、衛(wèi)健等有關(guān)單位進(jìn)行人才資格審核，區(qū)住建局會同有關(guān)部門進(jìn)行人才住房資格審核 。人才層次信息以審核時人才碼注冊數(shù)據(jù)為依據(jù) 。不動產(chǎn)(房屋)登記、交易、婚姻、社保等信息以審核時市大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺反饋信息為依據(jù) 。符合資格條件的人員名單經(jīng)區(qū)住建局和區(qū)委人才辦確認(rèn)后予以資格準(zhǔn)入登記 。區(qū)委組織部(人才辦)、區(qū)住建局根據(jù)資格審核通過人才數(shù)情況 ， 在“龍灣發(fā)布”“龍灣政務(wù)網(wǎng)”網(wǎng)站發(fā)布選房通知 。
【溫州龍灣人才房常態(tài)化配售新增博科園126套、玖譽(yù)灣33套】(三)搖號選房 。委托公證處在指定時間地點組織取得認(rèn)購資格的人才按人才層次從高到低搖號選房 。由人才確定1個及以上意向樓盤 ， 搖號系統(tǒng)在意向樓盤房源范圍內(nèi)隨機(jī)產(chǎn)生5套人才意向面積區(qū)間的房源，由人才在規(guī)定時間選擇其一作為購買對象 。在搖號系統(tǒng)建成投用前，由公證處組織按人才層次、順序號及規(guī)定時間內(nèi)選房認(rèn)購的方法配售 。
(四)合同簽訂 。申購人應(yīng)憑認(rèn)購確認(rèn)書、本人身份證原件和復(fù)印件等資料 ， 在一個月內(nèi)到認(rèn)購項目售樓處簽訂《購買人才住房承諾書》、《商品房買賣合同》和補(bǔ)充協(xié)議，并按合同規(guī)定繳納房款 。申購人如需增加配偶為房屋共有人，還需提供婚姻證明材料 。申購人選房后逾期不簽訂商品房買賣合同(補(bǔ)充協(xié)議)或不按合同規(guī)定繳納房款的 ， 視同自愿放棄本次申購資格，且三年內(nèi)不得再次申請 。

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