非普通住宅：
【上海非普通住宅標準 上海非普通住宅的標準是什么】1、建筑容積率在1.0以下;
2、單套面積在140平以上;
3、實際成交價高于市場指導(dǎo)價1.2倍以上 。
普通住房：
1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；
2、單套建筑面積在140平方米以下；
3、實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套 。
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