432是房地產(chǎn)融資中的條件 。“4”是指開發(fā)商進行信托融資前要拿到《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程開工許可證》四證；“3”是指地產(chǎn)商必須至少投入30％的自有資金；“2”是指開發(fā)商必須有國家二級資質(zhì) 。
【432是什么意思 考研432是什么意思】“432”是銀行、信托公司對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放貸款的紅線 。這條紅線原來是可以踩的 ， 很多資金違規(guī)流入房企用于支付土地款 。432的核心無非是防止房地產(chǎn)商空手套白狼：防止“圈地”炒地皮，防止工程爛尾，要求房地產(chǎn)商自掏土地款，開發(fā)進度達到四證條件才可以發(fā)放開發(fā)貸 。
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