無效的房屋租賃情形有：
《合同法》第五十二條 ， 有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 。
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 。
(三)以合法形式掩蓋非法目的 。
(四)損害社會公共利益 。
【無效的房屋租賃有哪一些 無效的房屋租賃有哪一些類型】(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬于違法建筑的 。
(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的 。
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的 。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形 。
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