離婚后 ， 分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：
【貸款的房子離婚時(shí)怎么過戶 貸款的房子離婚時(shí)怎么過戶給子女】1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出 。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶 。
2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同 。這種操作方式比較麻煩 ， 因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予的 。
綜上，對于按揭有貸款的房子 ， 在離婚時(shí)需要過戶的話是比較麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成過戶 。
【法律依據(jù)】：《物權(quán)法》第九條第一款：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記 ， 發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。
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