??? 四、規(guī)范商品房銷售明碼標價行為
開發(fā)企業(yè)取得商品住房預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證書后 ， 應(yīng)在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源 ， 并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售 。商品房銷售明碼標價實行一套一標 ， 統(tǒng)一采用由東莞市市場監(jiān)督管理局監(jiān)制的《東莞市商品房銷售價目表》（附件2）和《東莞市商品房銷售相關(guān)信息公示表》（附件3）式樣 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行制作 ， 并在商品房銷售場所醒目位置進行公示 ， 有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等公示方式 。采取上述多種方式明碼標價的 ， 標價內(nèi)容應(yīng)當保持一致 。
??? 五、強化房地產(chǎn)企業(yè)價格行為主體責(zé)任
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)切實履行企業(yè)主體責(zé)任 ， 依法依規(guī)誠信經(jīng)營 ， 嚴格遵守商品房銷售明碼標價相關(guān)規(guī)定 ， 不得在標價之外加價銷售商品房 ， 不得收取任何未予標明的費用 ， 不得通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價 ， 不得以“毛坯報建和驗收、精裝報價及交付”等方式規(guī)避住宅戶內(nèi)裝修監(jiān)督管理 。相關(guān)職能部門加大市場巡查檢查及監(jiān)管執(zhí)法力度 ， 聯(lián)合開展專項治理 ， 依法嚴肅查處開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為 ， 并視情節(jié)嚴重程度采取約談企業(yè)負責(zé)人、公開通報、暫停商品房銷售、降低預(yù)售款監(jiān)管等級等措施 ， 進一步完善企業(yè)失信聯(lián)合懲戒機制 。
??? 本通知自2020年3月5日起實施 ， 東發(fā)改〔2016〕510號、東發(fā)改〔2017〕146號、東發(fā)改〔2017〕453號、東發(fā)改〔2018〕275號同時廢止 。此前有關(guān)政策與本通知不符的 ， 以本通知為準 。
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