【二手房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎？】1、二手房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款 。
2、通常辦理住房貸款時(shí)，銀行會(huì)要求房屋具有房產(chǎn)證、土地證，房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋具有變現(xiàn)能力 ， 房子能夠上市交易 。二手房沒(méi)有房產(chǎn)證不符合銀行住房貸款的要求 。
3、房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，根據(jù)相關(guān)規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能上市交易，無(wú)法到國(guó)土局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因此也不能辦理住房抵押手續(xù) ， 因此銀行不可能放款 。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定辦理辦理抵押登記手續(xù) ， 需提供抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證書(shū) 。
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