已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房可以買 。
【已購公房能買嗎？ 已購公房能買嗎有啥風(fēng)險】已購公房是指 ， 城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府，有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價購買的公有住房 ， 或者依照地方人民政府規(guī)定的住房保障政策購買的經(jīng)濟適用住房 。
但有下列情形之一的已購公有住房不得上市出售：
1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的
2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補足房價款及裝修費用的
3、處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的
4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的
5、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的
6、上市出售后形成新的住房困難的
7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的
8、法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的 。
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