1、首先房屋契稅的計算方法：房屋契稅=房屋總價×稅率，業(yè)主可以根據(jù)房屋的總價來進(jìn)行核算 。
2、一般商品房是按照合同所列成交的價格作為計算基準(zhǔn) 。其次稅率也是影響房屋契稅的關(guān)鍵點 。
【房子大稅怎么算 不滿2年賣130萬要交多少稅】3、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5% 。

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