物業(yè)費都是由業(yè)主向物業(yè)繳納的 。
商業(yè)房的物業(yè)費會高一些 。
物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理合同提供物業(yè)管理服務所收取的費用 。
物業(yè)管理的收費在各地區(qū)都有不同的政府指導價，所以不同地區(qū)的收費標準就有不同 。
而同一地區(qū)一般都按照不同的等級來劃分收費標準 。
另外，對于物業(yè)費用，不同的商業(yè)房，設(shè)備設(shè)施的配備，服務標準等都不相同，因此無法制定統(tǒng)一標準 。
事實上，全國的物業(yè)費不管是商業(yè)還是住宅 ， 都沒有統(tǒng)一標準 。
【商業(yè)房產(chǎn)業(yè)主可以收物業(yè)費嗎？】唯一有地方標準的，是各地區(qū)的經(jīng)濟適用房 。
僅此一項 。
其余的都是市場機制，協(xié)商議價 。
商業(yè)的物業(yè)費是由小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)公司合同約定的 ， 是按照一定的服務標準進行商榷的，商鋪在實際使用中，所利用到的公共資源更多，管理難度也更大，物業(yè)投入超過住宅，所以商業(yè)的物業(yè)費高于住宅 。
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