國有土地使用權抵押融資不違規(guī)，該操作本身并不違規(guī)，但是政府土地出現(xiàn)以下情況時是屬于違規(guī)：
1、未履行土地出讓、劃撥等供地程序，向地方政府融資平臺違規(guī)供地并登記用于抵押融資 。
2、將土地出讓價款未交全的土地分割登記，用于抵押融資 。
3、將水庫、公園、綠地、黨政機關團體用地等違規(guī)用于抵押融資等 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十三條，土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押 。
【國有土地使用權抵押融資是否違規(guī)】地上建筑物、其他附著物抵押時 ， 其使用范圍內的土地使用權隨之抵押 。
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