【東莞購(gòu)房新政實(shí)施后贈(zèng)予住房限售條件怎么計(jì)算？】
根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善我市住房限購(gòu)政策的通知》(東府辦〔2017〕46 號(hào))規(guī)定，通過(guò)贈(zèng)予方式轉(zhuǎn)讓商品住房后，贈(zèng)予方須滿 2 年后方可再次購(gòu)買商品住房；接受贈(zèng)予的，須符合本市的現(xiàn)行限購(gòu)政策 。
東建〔2020〕7號(hào)施行后，以上規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行，如贈(zèng)予雙方系直系親屬，接受贈(zèng)予方可不受社保繳納要求限制，但須符合本市現(xiàn)行住房限購(gòu)政策的套數(shù)要求，且受讓商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿 3 年后方可交易轉(zhuǎn)讓 。
也就是說(shuō)在新政實(shí)施日期（2020年7月25日）之后，通過(guò)贈(zèng)予方式獲得商品住房，受讓人與贈(zèng)與人是直系親屬的無(wú)，社保等條件限制，但是必須符合限購(gòu)套數(shù)規(guī)定 。
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