租商鋪面積的計(jì)算方法是：公攤系數(shù)＝公攤面積除套內(nèi)面積，而套內(nèi)面積等于建筑面積減公攤面積 。國家目前對于商鋪公攤面積方面暫時(shí)還沒有明確的法律規(guī)定 。
一般商鋪的公攤面積都是要比住宅大，這樣是為了消防的原因，另一方面是因?yàn)樯啼佉珨偟臉翘莺妥叩郎踔撂炀娣e偏多 。商鋪公攤系數(shù)的高低從某種角度上說也意味著購物環(huán)境的好壞，會對商鋪的經(jīng)營產(chǎn)生不同的效果 。
商鋪的公攤系數(shù)對消費(fèi)人群的容量以及消費(fèi)人群的人流量有直接影響 。商場的空間面積是有限的，公攤越小，可容消費(fèi)者的活動(dòng)空間就越少，這樣人流量就會受到限制，從而影響商鋪的經(jīng)營效果 。
法律依據(jù)：
【租商鋪面積怎么算的方法是什么】《合同法》第二百一十三條，租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款 。
推薦閱讀
- 北方四島面積有多大 俄羅斯北方四島面積有多大
- 轉(zhuǎn)租賃定義是什么 轉(zhuǎn)租賃的定義
- 租房合同應(yīng)該如何解約，租房合同怎么解約
- 一個(gè)戶口能申請幾套公租房 一個(gè)戶口能申請幾套公租房嗎
- 西安市公租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪一些
- 現(xiàn)在武漢城投國博城保租房有多少可租可售房源
- 武漢國博城保租房可以買嗎
- 武漢城投國博城可售保租房產(chǎn)權(quán)多久
- 西安古城面積有多大 西安古城面積有多大平方千米
- 武漢保租房城投國博園自己裝修以后可以抵扣房款嗎？