【租房合同應(yīng)該如何解約，租房合同怎么解約】
1、房屋租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同 。出現(xiàn)租賃人未按約定使用房屋、承租人逾期不支付租金等情形時，可以解除租賃合同 。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同 。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由 。解除合同的事由發(fā)生時 ， 解除權(quán)人可以解除合同 。
第七百一十一條 【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物 ， 致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失 。
第七百一十六條 【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 。
第七百二十二條 【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的 ， 出租人可以解除合同 。
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