【如何辦理房地產(chǎn)預(yù)售許可證 房地產(chǎn)辦理預(yù)售許可證流程】關(guān)于辦理房地產(chǎn)預(yù)售許可證步驟，具體如下：
1、立件，同時(shí)網(wǎng)上申報(bào) 。辦理人持申請(qǐng)到當(dāng)市地產(chǎn)管理局開(kāi)發(fā)科立件，同時(shí)開(kāi)發(fā)商還需進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，一般由服務(wù)部進(jìn)行操作 。
2、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn) 。上報(bào)審核通過(guò)后 ， 公司和房管局開(kāi)發(fā)科相關(guān)辦事人員約間，到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn) 。
3、相關(guān)部門(mén)報(bào)卷審批、匯簽 。待現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)通過(guò)后，由開(kāi)發(fā)科工作人員持商品房預(yù)售證審批表到主管科長(zhǎng)和主管局長(zhǎng)處進(jìn)行匯簽 。
4、領(lǐng)取預(yù)售許可證 。匯簽結(jié)束，待公示期（5天）過(guò)后即可在武漢房管局開(kāi)發(fā)科領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》 。
辦理所需材料包括預(yù)售審批表；預(yù)售方案（住房保障和房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站固定格式表格）；委托書(shū)、法人身份證、委托人身份證復(fù)印件；企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（查驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證（查驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；施工合同（分標(biāo)段的施工合同，到公司總經(jīng)辦借出原件，查驗(yàn)原件、留復(fù)印件）等 。
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