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北京辦公樓有限購(gòu)政策嗎？ 北京辦公樓有限購(gòu)政策嗎現(xiàn)在

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北京辦公樓有限購(gòu)政策嗎？ 北京辦公樓有限購(gòu)政策嗎現(xiàn)在


【北京辦公樓有限購(gòu)政策嗎？ 北京辦公樓有限購(gòu)政策嗎現(xiàn)在】
北京辦公樓有限購(gòu)政策，具體政策如下：
1、商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商辦類(lèi)項(xiàng)目）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃用途開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、使用 ， 未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛?。
2、開(kāi)發(fā)企業(yè)新報(bào)建商辦類(lèi)項(xiàng)目，最小分割單元不得低于500平米；不符合要求的 ， 規(guī)劃部門(mén)不予批準(zhǔn) 。
3、開(kāi)發(fā)企業(yè)新建的商辦類(lèi)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃用途建設(shè)、銷(xiāo)售，違反規(guī)定的，規(guī)劃國(guó)土、住建部門(mén)依法處理 。
4、開(kāi)發(fā)企業(yè)在建（含在售）商辦類(lèi)項(xiàng)目 ， 銷(xiāo)售對(duì)象應(yīng)當(dāng)是合法登記的企事業(yè)單位、社會(huì)組織 。購(gòu)買(mǎi)商辦類(lèi)項(xiàng)目的企事業(yè)單位、社會(huì)組織不得將房屋作為居住使用，再次出售時(shí) ， 應(yīng)當(dāng)出售給企事業(yè)單位、社會(huì)組織 。
5、已銷(xiāo)售的商辦類(lèi)項(xiàng)目再次上市出售時(shí)，可出售給企事業(yè)單位、社會(huì)組織，也可出售給個(gè)人，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：名下在京無(wú)住房和商辦類(lèi)房產(chǎn)記錄的 。在申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)之日起 ， 在京已連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者連續(xù)五年繳納個(gè)人所得稅 。

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