房屋貸款流程如下所示：
1、貸款申請(qǐng)人在申請(qǐng)房貸之前需要先準(zhǔn)備好貸款材料及貸款申請(qǐng)表，貸款銀行要求提供的文件或材料都要準(zhǔn)備好 。
2、銀行客戶經(jīng)理需要先對(duì)貸款人的材料進(jìn)行初審，看看準(zhǔn)備的材料是否齊全，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押 ， 銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查 。初審?fù)ㄟ^之后，錄入到系統(tǒng)中 ， 并且掃描上傳 。
3、信審部門審查貸款人的個(gè)人信用記錄 。
4、銀行的審批人員審批 ， 借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證 。
【房屋貸款流程是什么 房屋貸款流程是什么樣的】5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位 。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種 。
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