【賣第二套房要交多少稅】
賣第二套房要交的稅是：測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動)，買方；契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5% ， 超過140平或非首次3% ， 買方繳納；所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；交易費(fèi)6/平方 ， 雙方；工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)買方；營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免 。
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?nbsp;， 再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房 。借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng) ， )中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的為二套房 。
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