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近日，廣西玉林北流市明瑞高級(jí)中學(xué)因校內(nèi)小賣部租賃權(quán)拍賣引發(fā)廣泛關(guān)注。
據(jù)拍賣現(xiàn)場視頻顯示，該小賣部年租金110萬元起，第一輪出價(jià)，參拍者就出價(jià)200萬元，經(jīng)過多輪舉牌加價(jià)后，競拍價(jià)格一路漲到了320萬元，截至視頻結(jié)束，競拍仍未結(jié)束。
在北流市政府上，可以查看到這則拍賣公告。該公告顯示，受委托，定于2023年10月31日10時(shí)在北流市公共資源交易中心拍賣廳舉行拍賣會(huì) ，公開拍賣北流市實(shí)驗(yàn)中學(xué)校內(nèi)位育樓一樓約200平方米小賣部租賃權(quán)和北流市明瑞高級(jí)中學(xué)校內(nèi)友誼樓負(fù)一樓約150平方米小賣部租賃權(quán) ，參考價(jià)分別為160萬元/年和110萬元/年。

北流市實(shí)驗(yàn)中學(xué)和北流市明瑞高級(jí)中學(xué)校小賣部租賃權(quán)拍賣公告截圖。圖片來源于北流人民政府截圖
公開資料顯示，北流市實(shí)驗(yàn)中學(xué)與明瑞高級(jí)中學(xué)均為公辦全日制中學(xué) ，有走讀和寄宿兩種住宿方式。
負(fù)責(zé)此次拍賣的玉林市銅州拍賣行一位負(fù)責(zé)人告訴中國新聞周刊，他們按照法定程序做了拍賣， “依法依規(guī) ，是正常的商業(yè)活動(dòng)” 。
關(guān)于當(dāng)日參與拍賣人數(shù)，該負(fù)責(zé)人表示不方便透露。至于拍賣價(jià)格，他表示兩所學(xué)校小賣部的最終成交價(jià)都超過了300萬元。
北流市教育局一位工作人員告訴中國新聞周刊，此事需要聯(lián)系北流市委宣傳部，由宣傳部作統(tǒng)一回復(fù) 。
對(duì)此，北流市委宣傳部告訴中國新聞周刊，相關(guān)部門已在跟進(jìn)此事，關(guān)于最終拍賣金額等相關(guān)問題，一切結(jié)果等公告出來才知道。“因?yàn)槲覀儾皇侵鞴懿块T，得等公告出來 ?！碑?dāng)被問及是哪個(gè)部門負(fù)責(zé)時(shí) ，對(duì)方直接掛斷了電話。
“獨(dú)此一家”
近年來，關(guān)于“天價(jià)”小賣部新聞屢見不鮮，而校園小賣部招標(biāo)的日益公開透明化又引發(fā)了廣泛關(guān)注。
以廣西南寧市第五中學(xué)校園小賣部公開招租項(xiàng)目為例，該校小賣部今年9月掛牌招投標(biāo) ，掛牌價(jià)為90萬元/年，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)后，最終成交價(jià)為200萬元/年。據(jù)悉，該?，F(xiàn)有學(xué)生人數(shù)約1800人，教職工約180人，學(xué)校日常實(shí)行全封閉式管理。
同樣在廣西，百色市田東縣田東中學(xué)小賣部在今年10月招租，該小賣部面積為50.41平方米，掛牌底價(jià)為190萬元/15個(gè)月，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)競拍后，最終成交價(jià)為416.2萬元/15個(gè)月，平均下來每月的租金高達(dá)27萬元。
事實(shí)上，以競價(jià)方式招租的小賣部經(jīng)營權(quán)拍賣競爭通常非常激烈。
今年8月份，廣東省肇慶市懷集縣懷集中學(xué)小賣部，曾因5年租金達(dá)943萬元登上熱搜。在懷集縣國資委組織競投小賣部承包商中，共有34人（含公司）交了保證金參與競投，經(jīng)過2274輪競價(jià)，最終成交價(jià)為5年租金總額9430560元。
業(yè)內(nèi)人士分析稱，此類“天價(jià)”小賣部有幾個(gè)共同點(diǎn)，一是在學(xué)校師生人數(shù)較多，如懷集中學(xué)有學(xué)生8300多人，教職工632人；二是此類學(xué)校實(shí)行封閉或半封閉式管理，都依仗于比較明顯的壟斷經(jīng)營，且校園內(nèi)的小賣部也往往是“獨(dú)此一家”；三是此類競價(jià)方式不設(shè)底價(jià)，只要有人愿意出更高的價(jià)格，就能不斷刷新成交紀(jì)錄。
不少家長擔(dān)憂“羊毛出在羊身上”，認(rèn)為小賣部投入的成本這么大，必然會(huì)從學(xué)生的身上尋找“回報(bào)”，商品的價(jià)格和質(zhì)量都令人擔(dān)心，而且部分學(xué)校采取封閉式管理，無形間讓家長和學(xué)生溝通產(chǎn)生了壁壘。