1、選征信好的一方 。如果“主貸人”的征信狀況不好 ， 銀行放款的幾率較小 。所以在申請(qǐng)貸款前一定要確保夫妻雙方征信良好 ， 并且選擇征信良好的一方作為主貸人，次貸人如果存在征信問(wèn)題，后期解決好了 ， 對(duì)房貸的放款影響較小 。
2、選職業(yè)穩(wěn)定的一方 。銀行在審批貸款的時(shí)候會(huì)更青睞于職業(yè)職業(yè)屬于公務(wù)員、國(guó)企員工、事業(yè)單位員工、醫(yī)生或者教師等的購(gòu)房者 。因此選擇“主貸人”可以選擇夫妻中職業(yè)穩(wěn)定的一方 。
3、選年齡小的一方 。銀行規(guī)定申請(qǐng)貸款個(gè)人年齡需要18周歲以上，65周歲以下，超過(guò)65周歲的男士以及超過(guò)60周歲的女士都是不能申請(qǐng)貸款的 。想要獲得更長(zhǎng)的貸款年限，主貸人”最好選擇夫妻雙方年齡較小的一方，主貸人年齡越?。?獲得的貸款年限就越長(zhǎng) 。
【婚后貸款買(mǎi)房如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 婚后貸款買(mǎi)房如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)呢】4、選收入高的一方 。主貸人作為銀行審核的主要對(duì)象，收入穩(wěn)定更受銀行的青睞 。銀行在審核申貸人的資料時(shí)，是通過(guò)申貸人的收入證明或者銀行流水來(lái)判定申貸人是否具備還款能力 。因此選擇收入高的一方作為主貸人更有益于獲得高額度的貸款 。
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