農(nóng)民安居房建設(shè)須符合“一戶一宅”認(rèn)定原則
“一戶”是指符合以下情形之一的村(居)民家庭：
1.夫妻雙方與未達(dá)到法定婚齡的子女可視為一戶 。
2.子女達(dá)到法定婚齡后，可單獨(dú)視為一戶 。
3.離異后沒有宅基地的一方再婚，且配偶沒有宅基地的可為一戶 。
“一宅”是指每戶村(居)民家庭可享受的農(nóng)民安居房保障權(quán)益，即建筑投影面積不得超過150平方米，總建筑面積不得超過建筑投影面積的4倍 。如擁有農(nóng)民公寓的，要相應(yīng)扣減農(nóng)民安居房保障權(quán)益，確保整體農(nóng)民住房保障權(quán)益不超過上述規(guī)定 。
每戶村(居)民家庭可享受的農(nóng)民住房保障權(quán)益按鎮(zhèn)街轄區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行核定 。各鎮(zhèn)街應(yīng)結(jié)合農(nóng)民安居房臺賬建設(shè)工作，核定每戶村(居)民家庭可享受的農(nóng)民住房保障權(quán)益 。
符合以下情形之一的，可認(rèn)定為“一戶一宅”：
1.村(居)民及其家庭成員名下全部宅基地上的建筑投影面積、農(nóng)民安居房和農(nóng)民公寓總建筑面積未超過該戶家庭可享受的各類型農(nóng)民住房保障權(quán)益的，可認(rèn)定為“一戶一宅” 。
2.村(居)民及其家庭成員可依據(jù)本條第(一)款規(guī)定進(jìn)行分戶，且分戶戶數(shù)大于等于村(居)民及其家庭成員名下的宅基地?cái)?shù)量的，可認(rèn)定為“一戶一宅” 。
【東莞自建房的“一戶一宅”是什么意思？】3.村(居)民及其家庭成員可依據(jù)本條第(一)款規(guī)定進(jìn)行分戶，但未分開居住，名下全部宅基地上的建筑投影面積、農(nóng)民安居房和農(nóng)民公寓總建筑面積未超過分戶后可享受的各類型農(nóng)民住房保障權(quán)益總和的，可認(rèn)定為“一戶一宅” 。
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