【預(yù)約合同公證賣房反悔該怎么辦】
1、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第2條的規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同 ， 約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持 ?！蔽覈?guó)法律正式確立了買賣合同領(lǐng)域中，預(yù)約合同的法律規(guī)則 。
2、預(yù)約合同是指雙方當(dāng)事人有權(quán)利請(qǐng)求對(duì)方履行訂立買賣合同(本約)的義務(wù)，而非請(qǐng)求對(duì)方履行買賣合同本約之交貨或者付款義務(wù) 。預(yù)約合同，通常約定所要訂立買賣合同(本約)的標(biāo)的物及價(jià)金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以作為將來(lái)訂立買賣合同的依據(jù) 。簡(jiǎn)而言之，買賣預(yù)約，是雙方“約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同”的合同 。
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