【房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該怎么維權(quán)】
1、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果處在保修期內(nèi)，可以要求開發(fā)商維修 。自行維修則要求開發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用 。
2、如果質(zhì)量問題對(duì)于正常生活產(chǎn)生嚴(yán)重影響 ， 可以解除購房合同，并要求承擔(dān)賠償責(zé)任 。
3、如果無法通過協(xié)商的方式維權(quán)，可以到人民法院起訴 。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定 ， 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持 。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù) 。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān) 。
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