【房東違約賠償多少 房東違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn)為什么】
房東違約的，國家是沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)的 。根據(jù)法律規(guī)定 ， 房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定 。
（一）交付定金后房東違約的賠償問題 。
很多人往外出租房子時(shí)喜歡收定金，來減少租客毀約的風(fēng)險(xiǎn) 。但是定金不單單是限制租客的行為，對房東的行為也有限制效力 。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金 。
（二）租房提前收房違約怎么賠償 。
在租房過程中房東可能會(huì)有各種各樣的原因要提前收回房屋 ， 比如有房東要將房屋出售，有的要收回自己居?。?這時(shí)房東違約怎么賠償，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定 ， 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。在實(shí)際租房過程中，房東和租客可以在合同中約定違約責(zé)任和賠償問題，一般無論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數(shù)額的違約金，少數(shù)是按照合同未履行的時(shí)間來計(jì)算具體的違約金 。
（三）房東不履行出租人義務(wù)的違約賠償問題 。房東不履行出租人的義務(wù)時(shí) ， 租客可以解除租房合同，如果由于房東不履行出租人的義務(wù)導(dǎo)致租戶損失的，房東還有需賠償損失 。
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