【購房合同簽訂后可以改名字嗎 簽了購房合同可以改名字嗎】
購房合同可以更名 。
1、未進(jìn)行備案登記的購房合同購房者與售房者雙方可以協(xié)商一致直接更名，已進(jìn)行備案登記的購房合同但房屋尚未竣工驗(yàn)收的同樣可以進(jìn)行更名 。
2、如果合同已備案則很難更名 。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓 。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的 ， 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù) 。因此，合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易 。
3、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話 ， 先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案 ， 這樣是可以的 。這里面最關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷 ， 買房的合同才可以成功備案 。
4、另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的 。
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