【商鋪不交物業(yè)費怎么辦，商鋪不想交物業(yè)費】
需要提供以下材料：
公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理協(xié)議》 ， 公司與開發(fā)商和業(yè)委會簽訂的《前期物業(yè)管理協(xié)議》，不交物業(yè)費的欠費清單，以及公司的資質(zhì)證明 。如果想要的話還需要準(zhǔn)備：訴狀，讓法定代表人簽好字蓋好公章、公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章，公司法定代表人身份證明書加蓋公章，法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章 。
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用 。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本 。
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