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2023年1月西安公積金優(yōu)化貸款項(xiàng)目轉(zhuǎn)入及備案

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2023年1月西安公積金優(yōu)化貸款項(xiàng)目轉(zhuǎn)入及備案


各分中心、管理部，機(jī)關(guān)各處室，各受委托銀行及擔(dān)保公司：
為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升服務(wù)水平，提高辦事效率，現(xiàn)就個(gè)人住房公積金貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入與備案流程有關(guān)事宜通知如下：
一、受理范圍
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或售房單位在西安市行政區(qū)域內(nèi)各區(qū)縣、各開(kāi)發(fā)區(qū)、西咸新區(qū)取得銷(xiāo)售許可的商品住房（含限價(jià)商品房、共有產(chǎn)權(quán)住房、經(jīng)濟(jì)適用房）、集資建房項(xiàng)目 。
二、所需資料
1.《西安個(gè)人住房公積金貸款樓盤(pán)項(xiàng)目申報(bào)表》；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書(shū)；
3.預(yù)售商品房項(xiàng)目提供“商品房預(yù)售許可證”復(fù)印件；現(xiàn)房銷(xiāo)售的商品房項(xiàng)目提供“樓盤(pán)房屋權(quán)屬登記分戶(hù)表”或“商品房現(xiàn)房備案證”；單位集資建房提供住建部門(mén)批復(fù)文件及國(guó)有土地使用權(quán)證的復(fù)印件；
4.提供在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置張貼不拒絕職工公積金貸款“承諾書(shū)”的照片;
5.網(wǎng)簽備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中該項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)及預(yù)售依據(jù)信息頁(yè) 。
三、備案流程
　?。ㄒ唬┦芾?
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或售房單位按要求提供資料（加蓋公章）向中心信貸處申請(qǐng)樓盤(pán)項(xiàng)目備案 。
　?。ǘ┥蠛?
中心對(duì)備案資料進(jìn)行審核，必要時(shí)赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察 。對(duì)不符合個(gè)人住房公積金貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入條件的，說(shuō)明原因并退回資料 。
對(duì)開(kāi)發(fā)商首次申報(bào)的樓盤(pán)項(xiàng)目備案須經(jīng)中心審貸會(huì)審批同意;對(duì)開(kāi)發(fā)商已備案樓盤(pán)項(xiàng)目新增樓幢的，不再報(bào)審貸會(huì)審批 。
　?。ㄈ┞薊?
對(duì)審核通過(guò)的樓盤(pán)項(xiàng)目，由擔(dān)保公司出具《個(gè)人住房貸款項(xiàng)目擔(dān)保意向》，中心信貸處負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息錄入并在中心更新 。
四、注意事項(xiàng)
　?。ㄒ唬┓康夭⑵笠禱蚴鄯康ノ宦ヅ滔钅吭詒赴竿瓿珊?，如發(fā)生企業(yè)名稱(chēng)變更、法人代表變更或項(xiàng)目信息變化等情況，須及時(shí)向中心提供變更情況說(shuō)明及相關(guān)資料，由信貸處對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核并在中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)更新 。
　?。ǘ┒砸言謚行謀赴傅穆ヅ滔钅? ，中心建立動(dòng)態(tài)監(jiān)控機(jī)制，將不定期進(jìn)行回訪(fǎng)抽查和實(shí)地查看 。
　?。ㄈ┓康夭⑵笠禱蚴鄯康ノ輝謨脛行囊滴窈獻(xiàn)鞴討校?須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、陜西省和西安市的個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)政策，保證所提供資料的真實(shí)、合法、有效，并配合中心做好公積金貸款的政策宣傳工作 。
本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行 。
西安住房公積金管理中心
2023年1月6日
西安個(gè)人住房公積金貸款樓盤(pán)項(xiàng)目申報(bào)表.doc
【2023年1月西安公積金優(yōu)化貸款項(xiàng)目轉(zhuǎn)入及備案】承 諾 書(shū).doc

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