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2023年重慶巫山春季房交會優(yōu)惠政策

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2023年重慶巫山春季房交會優(yōu)惠政策


2023年重慶巫山春季房交會優(yōu)惠政策
(一)獎勵政策
一是契稅獎勵，購買新建商品房(住宅及非住宅)，網(wǎng)簽時間在2023年1月10日至2月28日的，給予購房人所繳納契稅100%金額的契稅獎勵 。購買二手存量房(住宅及車位)，辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》時間在2023年1月10日至2月28日的，給予購房人所繳納契稅50%金額的契稅獎勵;期間購買二手存量房(商業(yè)用房)的，給予購房人所繳納契稅30%金額的契稅獎勵 。
二是不動產(chǎn)登記費(fèi)獎勵 ， 購買新建商品房及二手存量房(住宅及非住宅) ， 按繳納不動產(chǎn)登記費(fèi)總額的100%獎勵獎勵給購房人 。
(二)公積金政策
一是首付比例 ， 首套住房首付比例為20%，第二套住房首付比例為30% ， 多子女家庭住房首付比例為25% 。
二是貸款利率，購買首套住房貸款最低利率執(zhí)行2.6%，購買第二套住房貸款最低利率執(zhí)行3.025% 。
三是“認(rèn)房”“認(rèn)貸”，“認(rèn)房”方面，繳存職工家庭在區(qū)縣新購住房時 ， 認(rèn)定全市范圍內(nèi)的住房套數(shù);“認(rèn)貸”方面，只將住房公積金個人住房貸款記錄納入核查范圍 。
四是可貸額度，住房公積金個人住房貸款個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍，個人最高額度50萬元，多子女繳存職工家庭個人最高額度60萬元;夫妻參貸的可貸額度為繳存職工及其配偶的個人可貸額度相加計(jì)算，且單筆住房公積金貸款總額不超過100萬元;多子女繳存職工家庭貸款總額不超過120萬元 。
(三)農(nóng)商行商貸政策
一是首付比例，首套房按揭貸款首付比例低至兩成;二套房按揭貸款首付比例低至三成 。
二是執(zhí)行利率，首套普通住房按揭貸款執(zhí)行利率：目前是1-5年期執(zhí)行3.45%;5年以上執(zhí)行4.10%;二套房按揭貸款執(zhí)行利率：目前是1-5年期執(zhí)行4.25%;5年以上執(zhí)行4.90% 。
三是辦理快捷，開通按揭貸款綠色通道，專人負(fù)責(zé)，可線上申請，申請受理過程僅需30分鐘左右，自動審批，在資料齊全的情況下，審批僅需1-2個工作日 。
四是免手續(xù)費(fèi)，辦理按揭貸款過程中，重慶農(nóng)村商業(yè)銀行不收取任何費(fèi)用，抵押登記費(fèi)也由本行承擔(dān) 。
五是增值服務(wù)，凡在重慶農(nóng)商行辦理按揭貸款的客戶 ， 可免費(fèi)辦理手機(jī)銀行，享受手機(jī)銀行匯款免手續(xù)費(fèi);免費(fèi)辦理社會保障一卡通;免費(fèi)辦理信用卡，可申請裝修資金;還款滿1年以上可匹配信用貸款;還款滿3年以上可二次抵押貸款 。
同時，重慶農(nóng)村商業(yè)銀行還專門出臺了住房按揭貸款疫情紓困政策，針對受疫情影響 ， 暫時失去收入來源或收入減少的我行按揭貸款客戶可申請暫緩繳納貸款月供或延長貸款期限，最長可申請延長5年 ?？蛻艨筛鶕?jù)自身實(shí)際情況選擇相應(yīng)的暫緩期限，且還款方式靈活 。
(四)房地產(chǎn)優(yōu)惠
參加本次房地產(chǎn)交易會現(xiàn)場展示的項(xiàng)目有10家企業(yè)12個項(xiàng)目，龍江新區(qū)有4家6個項(xiàng)目 ， 高唐組團(tuán)有4家4個項(xiàng)目，巫山云雨康養(yǎng)旅游度假區(qū)有2家2個項(xiàng)目 。
一是龍江新區(qū)，分別是海成·水岸星座、海成·東方府、海成·紅葉湖畔、萬碩·玉龍灣、鴻泰·龍門匯、玖雅天辰 。
海成·水岸星座本次房交會展示房源2.88萬㎡(住宅0.98萬㎡和商業(yè)1.9萬㎡)，房交會期間推出總價優(yōu)惠3萬、開盤98折、開盤認(rèn)購97折、付清首付98折、按時簽約98折等優(yōu)惠 。
海成·東方府本次房交會展示房源3.83萬㎡(含住宅2.24萬㎡和商業(yè)1.6萬㎡) ， 房交會期間推出返鄉(xiāng)福、歸家福、團(tuán)圓福、富強(qiáng)福、友善福等五福好禮 。主要包括返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)給予房款97折、購房立減5萬元、車票抵房款、年貨補(bǔ)貼等優(yōu)惠 。

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