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時(shí)間+業(yè)務(wù)+方式 2022成都公積金按月提取

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時(shí)間+業(yè)務(wù)+方式 2022成都公積金按月提取


實(shí)施按月提取時(shí)間
2021年10月8日起，成都住房公積金繳存職工可按月提取公積金了
哪些業(yè)務(wù)可以按月提取?
公積金購(gòu)房、租房按月提取
根據(jù)最新印發(fā)的《成都住房公積金提取管理方法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《提取管理辦法》)
1、將支付購(gòu)房首付款、提前結(jié)清貸款后提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)：從五年內(nèi)只能提取一次變成五年內(nèi)每月都可提取一次 。
2、將還貸提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)：從每年一次調(diào)整為每月一次
3、租房提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)：從每季度一次調(diào)整為每月一次，提取更為便利，有助于職工提取利益最大化 。
如何按月提取?
【時(shí)間+業(yè)務(wù)+方式 2022成都公積金按月提取】可通過(guò)成都公積金APP線(xiàn)上渠道和中心線(xiàn)下服務(wù)窗口辦理，其中，職工還可以跟中心簽訂按月提取協(xié)議,每月自動(dòng)提取賬戶(hù)余額用于償還自住住房貸款本息 。
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按月沖還貸
根據(jù)最新印發(fā)的《提取管理辦法》，成都住房公積金繳存職工在辦理了住房公積金貸款后，在按月償還貸款期間可與公積金中心簽訂按月提取協(xié)議，采取直沖本息的方式，按月使用住房公積金用于償還月供本息，即“按月沖還貸” 。這將減少還款轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié)，減輕職工還貸壓力 。
舉例說(shuō)明：假如某職工公積金賬戶(hù)余額9萬(wàn)元，每個(gè)月繳存1000元(一年后余額10.2萬(wàn)余元)，每個(gè)月償還貸款8千元(其中公積金5000元、商貸3000元) 。按照之前的政策，職工需自己先支付1年的月供共計(jì)96000元后，才能提取相應(yīng)的住房公積金;而“按月沖還貸”推出后，職工在一年內(nèi)每月均可使用公積金8000元用于償還月供，每月生活壓力將大大減輕 。
可以累計(jì)提取 。
職工可根據(jù)自己需要，確定申請(qǐng)?zhí)崛〉拈g隔時(shí)間，無(wú)需每月都提出申請(qǐng) 。每次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，中心將根據(jù)未申請(qǐng)?zhí)崛〉脑聰?shù)計(jì)算職工應(yīng)提取的金額 。需要注意的是，無(wú)備案租賃自住住房提取不能跨年累計(jì)提取 。
例如，職工李某于2021年10月按揭購(gòu)買(mǎi)了一套商品住房，于11月申請(qǐng)了首次償還自住住房貸款本息提取，其后一直未申請(qǐng)?zhí)崛?直到2022年5月，李某再次就該套住房貸款申請(qǐng)償還自住住房貸款本息提取,其可將未申請(qǐng)?zhí)崛〉?021年12月至2022年5月間的還款額，累計(jì)在一起申請(qǐng)?zhí)崛?。
哪些提取業(yè)務(wù)同一個(gè)年度只能選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛?
購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃自住住房這幾類(lèi)住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)，職工在同一個(gè)年度內(nèi)，只能選擇一套住房進(jìn)行提取 。需要注意的是，既有住宅增設(shè)電梯提取不受此限制，例如職工當(dāng)年已辦理了購(gòu)買(mǎi)自住住房或償還自住住房貸款本息提取的，還可以辦理既有住宅增設(shè)電梯提取 。

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