【租車位有些什么注意事項(xiàng)，租車位應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)】
1、確定車位產(chǎn)權(quán)人
簽訂合同必須要符合法律規(guī)定，那么就要找到對應(yīng)車位的法定產(chǎn)權(quán)人 。如果小區(qū)的車位沒有出售，基本上找到物業(yè)管理處就可以了，物業(yè)公司就是小區(qū)車位的法定產(chǎn)權(quán)人 。
如果車位是從其他業(yè)主手上租來的 ， 就必須要查看對方當(dāng)時購買車位的買賣合同，避免不是產(chǎn)權(quán)人造成合同無效，蒙受經(jīng)濟(jì)上的損失 。簽訂合同的時候最好是在物業(yè)見證的情況下，做一個證明 。
2、確定租賃的期限和車位的基本信息
地下停車位的租賃，一定事先實(shí)地去查看車位的具體 位置 。大致估算一下車位的面積
租賃合同肯定要雙方協(xié)商一下租賃的期限，比如三年或者是五年 ， 那么每一年的租金是否有遞增、租金的付款方式、付款日期等牽扯到錢的問題要白紙黑字條條框框的列出來 。
3、確定雙方的權(quán)利和義務(wù)
地下車位的租賃合同簽訂，一定要明確這一點(diǎn) 。合同的雙方明確好各自的權(quán)利和義務(wù) ， 比如物業(yè)方提供車位是用于停放車輛的，不得堆放維修物品或者影響到其他車位業(yè)主的車輛停放等 。
倘若物業(yè)在未經(jīng)承租方的同樣單方面解約也是屬于違約的 ， 需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠付違約金 。
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