【一般網(wǎng)簽貸款房屋，離婚分割是怎樣的】
考慮的網(wǎng)簽貸款房屋離婚分割的問(wèn)題，
(1)婚前一方交清全款，婚前取得所有權(quán)證 。這種情形下，房屋應(yīng)定性為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這是沒(méi)有爭(zhēng)議的 。
(2)婚前雙方交清全款，婚前取得所有權(quán)證 ?；榍半p方共同出資購(gòu)房并取得所有權(quán)證的，這時(shí)雙方?jīng)]有婚姻關(guān)系，該房應(yīng)是按份共有的財(cái)產(chǎn)，按出資比例確定各方的份額 。該房屋是雙方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn) 。一方的婚前財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以婚后仍然是雙方按份共有的財(cái)產(chǎn) 。如果房產(chǎn)證上只登記為一方 ， 則另一方要負(fù)出資的舉證責(zé)任 。如果房產(chǎn)證上登記為雙方，但未注明各方的份額比例 ， 則雙方負(fù)出資的舉證責(zé)任，舉證不能則平均分配 。
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